הסכם בין שתי חברות גדולות: מאות דירות להשכרה ארוכת טווח ייבנו בפתח תקווה

הבעת אמון בשכירות ארוכת טווח: מגדל ביטוח ופיננסים נכנסת כשותפה עם י.ח דמרי בפרויקט בפתח תקווה. מגדל תרכוש 49% מהזכויות בקרקע בשכונה החדשה נוף הירקון שתיבנה על הקרקע של בסיס צה"ל.

הפרויקט בו נכנסה מגדל כשותפה הוא חלק משכונה בה ייבנו 700 דירות לשכירות ארוכת טווח. הפרויקט בו קיים הסכם שותפות יכלול 339 דירות להשכרה וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה.

ארז מגדלי צילום ניקולה וסטהפל

במסגרת ההסכם, בכפוף להתקיימות תנאים מתלים, תרכוש מגדל 49% מהזכויות להקמת והפעלת פרויקט שכירות ארוכת טווח של י.ח. דמרי, בשכונת סירקין בפתח תקווה, תמורת כ- 61 מיליון ש"ח. הפרויקט יכלול כאמור 339 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח (50% שכירות מפוקחת ו-50% לשוק החופשי), שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ועוד. מגדל יוצגה בעסקה על ידי עורכי הדין גילי ריזל וליאור דרימר ממשרד פירון. דמרי יוצגה על ידי עורכי הדין דורון שחם, ליאור קורן ויהל באומל ממשרד עוה"ד ארנון, תדמור – לוי.

דמרי זכתה לפני כשנה וחצי במכרז של דירה להשכיר בפרויקט בשכונת סירקין בפתח תקווה, פרויקט שיכלול כ-700 יחידות דיור, כולן מיועדות להשכרה ארוכת טווח. עבור הזכייה במתחם, שילמה החברה סך כולל של כ-111 מיליון שקל בתוספת מע"מ כדין וכן השקיעה עלויות נוספות בתכנון. הפרויקט ומימונו. על פי תנאי המכרז, בתום תקופת ההשכרה הצדדים יהיו רשאים למכור את זכויותיהם .

י.ח. דמרי, שבשליטת יגאל דמרי פועלת בישראל החל משנת 1989 ועוסקת בייזום, תכנון וביצוע פרויקטים למגורים ברחבי הארץ וכן עוסקת בייזום, הקמה, ניהול והשכרה של פרויקטים לנדל"ן מניב.

רוצים להישאר מעודכנים?

הורידו את האפליקציה לאנדרואיד

הורידו את האפליקציה לאייפון

עקבו אחר דף הפייסבוק של "מלאבס"

הצטרפו לקבוצת הוואטסאפ של "מלאבס"

יגאל דמרי, צילום משה עמר

ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח ופיננסים, מסר: "אנחנו שמחים מאוד על יציאה לדרך משותפת עם דמרי, מחברות הנדל"ן למגורים המובילות בישראל. אנו משקיעים מזה תקופה בשכירות ארוכת טווח בסקטור המגורים בעיקר בארה"ב. תחום זה תפס תאוצה בשנים האחרונות גם בישראל ומגדל ממשיכה להגדיל ולהרחיב את פעילותה בזירה המקומית מתוך ראיית פוטנציאל משמעותי להמשך התפתחותו ולביקושים גבוהים לדירות להשכרה לטווח ארוך בישראל. שילוב היותה של מגדל שחקנית מובילה בהשקעות נדל"ן, לצד המומחיות שפיתחה בייזום בפרויקטים בישראל, תביא להערכתנו למצב בו העסקה הנוכחית תהווה בסיס לעסקאות משותפות שלנו בעתיד".

יגאל דמרי אמר: "מדובר בהבעת אמון מהותית של גוף מוסדי מוביל בישראל בשוק השכירות ארוכת הטווח ובחברת דמרי בפרט. אנו מאמינים שיש בשוק ההשכרה ארוכת הטווח פוטנציאל לבשורה אמיתית למשק הישראלי, ורואים בו חיזוק לתחום המגורים אותו דמרי מובילה. נמשיך לבחון הזדמנויות עסקיות בתחום".