הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית בפתח תקוה. במקום 213 יחידות דיור: 736 יחידות דיור, כ-3,500 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-9,000 מ"ר עבור מבני ציבור ו-8.5 דונם שטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גידרון, החליטה להפקיד תכנית להתחדשות עירונית במתחם שלום צלח בפתח תקוה. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-26 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפוני של שכונת עמישב, כאשר מצפון לה רובע סירקין. התוכנית כוללת 736 יחידות דיור, שייבנו ב-4 מבני מגורים חדשים בני 6-32 קומות. המבנים הפונים אל הרחובות שלום צלח והרב עובדיה יוסף יכללו חזית מסחרית, ומבנה מגורים נוסף יכלול מספר קומות של שטח ציבורי עבור מוסדות חינוך, תרבות ושירותים ציבוריים שכונתיים אחרים. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-220 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 65 מ"ר וכ-51 יוקצו לטובת דירות קטנות עד 75 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-3,500 מ"ר עבור שטחי מסחר שישולבו במבני המגורים כחזית מסחרית, כ-9,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-8.5 דונם שטח ציבורי פתוח. נוסף על כך, התוכנית כוללת שטחים לרווחת הדיירים שישולבו בקומות ביניים בין קומות המגורים ויאפשרו לדיירים מרחב שוטטות ובילוי בבניין ותוספת של מרחבים ציבוריים פתוחים, אשר תהיה חלק מ"הלב הציבורי" של המתחם.
התוכנית הוכנה בהתאם למסמך המדיניות להתחדשות עירונית לשכונת עמישב, מכוחו מקודמות מספר תכניות נוספות. כיום מצויים במתחם 213 יחידות דיור ב-8 מבני מגורים בני 3-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
רוצים להישאר מעודכנים?
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אמרה: "מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית שהינה חלק מתוכניות להתחדשות עירונית המקודמות בשכונת עמישב בהתאם למסמך המדיניות שהוכן לשכונה. התוכנית מציעה תכנון עכשווי הכולל עירוב שימושים ופיתוח מרחב ציבורי לרווחת התושבים".
ראש העירייה, רמי גרינברג, אמר "עיריית פתח תקוה, באמצעות מינהלת כרמים ומנהל ההנדסה, פועלת בשנים האחרונות להאצת ההתחדשות בשכונות הוותיקות. האצת ההתחדשות בשכונות הוותיקות ובשכונת עמישב אשר בה מבנים באיכות ירודה שנבנו בשנות ה-50 – מחויבת המציאות. ההתחדשות תבטיח איכות חיים טובה יותר לתושבי השכונות ומבנים בטיחותיים עם ממ"דים ועוד. במקביל לקידום ההתחדשות אנחנו פועלים ליצירת תשתיות תומכות, כמו, הקמת מבני ציבור ופארקים, תשתיות תחבורה בכל העיר ובפרט באזור מזרח העיר שבו יושקעו מאות מיליוני שקלים בכבישים חדשים שיחוברו לצירים הראשיים בכל המרחב. אנחנו מחויבים לתושבי השכונות הוותיקות ונמשיך לחדש את העיר בכל ההיבטים הנדרשים".
התכנית תוכננה על ידי משרד זית אלדד אדריכלים והוגשה על ידי הוועדה המקומית פתח תקוה וקבוצת חג'ג' אסתר אברהם התחדשות עירונית עמישב בע"מ.
תגובות