עיריית פתח תקוה מקדמת מתחם התחדשות עירונית בסמוך לתחנה המרכזית ברחוב אורלוב. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, באמצעות מנהל ההנדסה ומשרד האדריכלים פרצוב ארכיטקטורה, גיבשה מסמך מדיניות תכנוני למתחם אורלוב – מכבים – גיסין – פינסקר ומבצע קדש. המתחם זכה לכינוי "משולש אורלוב" על שום צורת המשולש הנוצרת מקווי הגבול של המתחם המתוכנן. מדובר במתחם בו קיימים מבנים נמוכי קומה ופועלים בו כיום בין היתר בתי מלאכה ישנים, מוסכים וכו'. עבודת התכנון איתרה את הפוטנציאל הגלום במרחב המתוכנן הכולל גישה לתחבורה ציבורית מגוונת. המרחב המתוכנן כולל עשרה מתחמים ובסה"כ הוא יכיל כ-1,360 יחידות דיור שגודלן ינוע בין 40 מ"ר ל-150 מ"ר וישתרע על פני כ-300 דונם. 20% מהיחידות תהיינה מיועדות עבור דיור בר השגה. גובה הבניה המוצע משתנה: חלק מהבניינים יהיו בני תשע קומות וכן יהיו מגדלים המגיעים ל-18-25 קומות.
בנוסף, מתוכננים מוקדי משיכה במרחב אשר יתפקדו כמקומות מושכי קהל. כך למשל מתוכננת חצר מרכז בעלי מלאכה אשר תזמן קיום פעילויות לחללי עבודה, אמנים, מלאכה זעירה ומגורים בקומות העליונות. בערב החצר תהפוך לאזור בילוי. עוד מתוכננת חצר כנסים ואירועים. המתחם יכיל שבילי אופניים והליכה ויהווה המשך למתחם התחנה המרכזית אשר עתיד לעבור מתיחת פנים בהשקעה של כ-450 מיליון שקל. מתחם התחנה יקום לצד תחנת הקו האדום של הרכבה הקלה.
ראש העירייה רמי גרינברג אמר: "עיריית פתח תקוה פועלת במגוון אמצעים כדי להחיות את מרכז העיר הוותיק שיהווה מוקד משיכה לבילוי ופנאי וכן יזמין אוכלוסיות נוספות לגור בו. חידוש משולש אורלוב הוא חלק מהחזון שאנחנו מייעדים למרכז העיר ובמקביל לפעילות הרכבת הקלה ובעתיד גם התחנה המרכזית החדשה, האזור גם יונגש תחבורתית. מדובר בפרויקט משמעותי מאוד לעתיד העיר ומרכז העיר הוותיק בפרט, ואנחנו פועלים במגוון אפיקים ובאמצעות פרוייקטים רבים להפוך את האזור לאחד ממוקדי הביקוש הבולטים בארץ".
הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
תגובות