שוק הנדל"ן: העסקאות החמות ושתי הצעות מעניינות

דירת 6 חדרים ברחוב ישראל עידוד שבשכונת כפר גנים ג'

הצעת השבוע פתח תקוה:
דירת 6 חדרים ברחוב ישראל עידוד שבשכונת כפר גנים ג', קומה 4 מתוך 7, עם מחסן צמוד, יחידת הורים, מרווחת ומושקעת, בשטח של 40 מ"ר, עם שתי חניות, מרפסת שמש סוכה, פינוי גמיש, מחיר מבוקש: 2.790 מיליון שקלים. לפרטים ניתן לפנות לאילנית בניטה בטל': 054-8192007

דירת 3 חדרים ברחוב חיים הרצוג שבשכונת פסגות אפק

הצעת השבוע בראש העין:
דירת 3 חדרים ברחוב חיים הרצוג שבשכונת פסגות אפק, קומה 5 מתוך 21, בשטח של 78 מ"ר, עם מרפסת בגודל 12 מ"ר, מעוצבת, כוללת מטבח יוקרתי, מזגן מיני מרכזי, יחידת הורים, מחסן וחניה, כניסה מיידית. מחיר מבוקש: 1.570 מיליון שקלים. לפרטים ניתן לפנות לדגנית מאפיקי נדל"ן בטל': 054-8078316

נמכרו
דירת 4 חדרים ברחוב לוחמי הגטו שבשכונת כפר גנים א', קומה 4 מתוך 6, גדולה ומרווחת, זקוקה לשיפוץ יסודי, בשטח של 110 מ"ר, עם מעלית, חניה, יחידת הורים, בניין משופץ, כניסה בחודש דצמבר. נמכרה ב־1.7 מיליון שקלים באמצעות אילנית בניטה נדל"ן.
המחיר ההתחלתי היה 1.8 מיליון שקלים. הדירה עמדה בשוק למשך יום אחד בלבד. המחיר משקף את מצב הבניין המבוקש והמשופץ. הקונים הם משפרי דיור מפתח תקווה.

דופלקס גן 4 חדרים וחצי ברחוב מבצע עובדה שבשכונת נווה אפק האזרחית בראש העין, קומה 2 מתוך 2, ברביעיות, עם מזגנים, מעלית וחניה, בשטח של 115 מ"ר, מוארת ומשודרגת, עם גינה בשטח של 70 מ"ר וזכויות הרחבה. פינוי בחודש יוני 2019. נמכר ב־1.960 מיליון שקלים באמצעות אפיקי נדל"ן.
המחיר ההתחלתי היה 1.990 מיליון שקלים. הדירה עמדה בשוק למשך שבועיים. המחיר משקף את מחירי השוק בשכונה לדירה מסוג זה. הקונים הם זוג צעיר שעובר מגבעת שמואל לראש העין.

הושכרו:
דירת 4 חדרים ברחוב בן גוריון שבשכונת כפר גנים ג' בפתח תקוה, קומה 4 מתוך 9, עם מזגנים, מעלית, שתי חניות, יחידת הורים, ממ"ד, מחסן, בשטח של 110 מ"ר, עם מרפסת שמש בשטח של 20 מ"ר, כניסה בחודש אוגוסט. הושכרה ב־5,400 שקלים באמצעות אילנית בניטה נדל"ן.
המחיר ההתחלתי היה 5,500 שקלים. הדירה עמדה בשוק למשך שבוע. המחיר משקף את התחרות הקשה בין הדירות להשכרה בשכונה. השוכרים הם משפרי דיור מהשכונה.

דירת 4 חדרים ברחוב נתן אלתרמן שבשכונת פסגות אפק בראש העין, קומה 6 מתוך 16, משודרגת, עם מטבח גדול וגופי תאורה, מיזוג אוויר ומזגן בכל חדר, בשטח של 107 מ"ר, יחידת הורים, חניה ועלית. פינוי מיידי. הושכרה תמורת 4,100 שקלים לחודש באמצעות אפיקי נדל"ן.
המחיר ההתחלתי 4,200 שקלים. הדירה עמדה בשוק למשך שבועיים. המחיר משקף את טווח מחירי השוק לדירות להשכרה בשכונה. השוכרת היא תושבת שהגיעה מפתח תקווה.