בעלי נכס מפוצל בפתח תקווה, שהושכר לחברה עסקית, נאלצו לשלם ארנונה כפולה. בית המשפט לעניינים מנהליים קיבל לאחרונה את עמדת עיריית פתח תקווה במסגרת הערעור שהגיש בעל נכס בעיר על החלטת העירייה לחייב נכס מפוצל במרכז העיר בתעריף ארנונה מוגדל.
במסגרת עמדתה בדיון בערעור של בעל הנכס, טענה העירייה כי המדובר בנכס שמושכר לחברה עסקית וכי ישנם מספר רב של דיירים בנכס. כן הועלו טענות לעניין פיצול הנכס לשתי יחידות דיור.
בית משפט ציין כי המדובר בהשכרה לחברת כוח אדם – דבר המחזק את הראיות שמדובר בפעילות עסקית ועל כן היה זה נכון לסווג את הנכס כנכס עסקי ולא מגורים. בהתאם לכך, החל משנת 2023 חויב בעל הנכס בתשלום של תעריף ארנונה מוגדל (פי 2 מתעריף מגורים רגיל) על מלונית.
רוצים להישאר מעודכנים?
בעירייה ציינו כי עיריית פתח תקווה פועלת במגוון כלים ואמצעים כנגד פיצולי דירות שלא כחוק, ונגד עבירות בתחום הבניה אשר חלקן עשויות לסכן את השוהים ביחידות הדיור המדוברות. "מדובר בתופעה מסוכנת, שפוגעת גם בסביבת המגורים, ואנו נמשיך לאכוף כנגדה בכל הכלים שעומדים לרשותנו,, אמרו בעירייה.
את העירייה ייצגו בבית המשפט עורכי הדין אשר אילוביץ ומתן אבי, מהמשרד פריש, שפרבר, ריינהרץ ושות'.
תגובות